曝光质量问题得赔钱，开发商在心虚什么？

房子若存在质量问题，业主曝光是其权力，谁也无权要求其因而赔钱。

据报道，广西南宁某楼盘业主在处理房产纠纷时，发现了合同中的奇葩条款。该条款规则：假如对产品房质量发生争议，在主管部门或法院确定之前，买房人不得向媒体、社会公众、其他小区业主反映、点评发现的问题，不然不但要登报揭露抱歉，还要承当至少购房款总额20%的违约金。

什么意思呢？这房子除非住建局或法院断定有问题，业主在这之前不能对房子质量宣布任何质疑。只能说"好"，不能说"欠好"。要是不小心说漏了嘴，那么100万的房子最少要赔开发商20万的"违约金"。

霸王条款并不稀有，蛮横到如此境地黄铜闸阀的，却也不多。在这条款面前，"西楚霸王"恐怕也要汗颜。表达权、监督权是公民的基本权力，只需不是诽谤，就该被保证。一纸合同就想着要推翻法令规则、蹂躏权力，这往轻了说是"思虑不周"，往重了说，根本就是"目无法纪"。

该条款在法令上的无效，已被专业人士层层"盖章确定"。而在奇葩条款的法令效力之外，个中抵抗批判的情绪，也倒值得谈一谈。

现在信息传达加快，负面新闻更是黄铜闸阀一日传遍千里，不只是开发商、各企业，一些公共管理部门都不免有些害怕舆情。但这也恰恰标明晰批判和监督存在的含义——以质疑与监督敦促开发商时间警醒，敬畏业主权益、诚信运营，在每个细节处严厉保证房子质量。怕被曝光，害怕批判，涉事开发商这么"玻璃心"，只能让人质疑：到底在心虚什么呢？

房子对某些开发商来说，或许是借以牟利的产品；但于一般民众而言，则可能是竭尽大半辈子收入乃至"6个钱包"换来的栖息之所。房子若存在质量问题，不只直接影响着人身安全和寓居体会，也是对业主合理权益的折损。有问题而不许说，实则"损上加损"。

当然，开发商可能会冤枉："是否存在问题还没有权威认证，你出去处处说，我还怎样经商？"诉诸法令或行政管理部门，是种处理程序；但揭露质疑，"让我们评评理"相同也是种途径。

假如开发商有十足的依据标明房子质量没问题，也大可以辩驳，并诉诸法令来维权。这种你来我往的博弈，恰恰也是经济的生机地点。

房子若存在质量问题，业主曝光是其权力，谁也无权要求其因而赔钱。将合理曝光视作"添乱"，也站不住脚——究竟，给正常次序添乱的，历来不是曝光，而是捂住曝光之口的那只手。

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