北京推动老旧小区归纳整治——旧楼装梯重民生 经济日报·我国经济网记者 李佳霖 常 理

老旧小区归纳整治是2020年北京市住建委"1号"工程。北京市出台了一系列方针，简化电梯装置批阅流程，在确保安全的前提下，最大极限支撑老楼加装电梯作业，清晰增设电梯财务补助方针，继续推动老楼加梯进展，现在已累计完结加装电梯1462部。

总高五到六层，赤色砖质表面，每层两户到三户居民，北京城里上世纪80时代建的高楼，简直有着差不多的"装备"。西城区小马厂南里社区，便是那个时期建成的，现在是北京有名的老旧小区之一。

今日来看，那个时代建起的高楼最大的问题是没有电梯。跟着城市快速开展以及人口逐步老龄化，"老旧楼加装电梯"显得益发火急，相关工程也遭到越来越多的重视。

怎么打破资金、方针、民意等许多症结，打通老旧高楼电梯加装的"最终一公里"，让居民上楼不再难？记者日前造访了几个老旧小区。

"叮咚，六层到了！"

"真没想到，这加装的电梯这么稳、这么静！这出来进去真是太便利了！"日前，广外大街小马厂南里3、7、9、11、13号楼的14部电梯装置完结并完结交给。

家住六楼的王阿姨在初次试乘之后，对新电梯的乘坐感触拍案叫绝，嘴里一个劲儿地想念，今后买菜回家总算不必忧愁爬楼梯了。

从2019年8月份到11月份，短短4个月，小马厂南里14部电梯加装完结，老旧的高楼前竖起一部部簇新亮堂的电梯，像一排排挺拔的阳光房。

在西城区广外大街红莲中里社区6号楼，九成住户都是白叟。为了把加装电梯的好事儿办妥，社区自治安排"睦邻坊"跑前跑后，和谐邻里定见，回答居民疑问。2019年8月份，红莲中里社区6号楼的3部电梯首先竣作业业，成为老楼前亮眼的新风景。

红莲中里6号楼1单元5层的居民张春芳回想："曾经没电梯的时分，上楼要数80多个台阶，尤其是拿点东西上楼十分费劲。加装电梯是好方针，一定要支撑，有电梯后上下楼很便利，可以每天下楼去公园遛弯，透透气。"

张春芳的老伴儿王秀英（女）说，自己原有腿痛的病，有电梯后便利多了，每次去医院下楼也不再忧愁。电梯按次收费，子女们为电梯卡充值，老两口可定心运用。

加装电梯，一楼居民是否合作至关重要。家住同楼一层的杨阿姨，其时直爽地带头签字赞同加装电梯，还作为楼里的热心志愿者逐门逐户做居民思想作业。

近几年，北京市政府将老楼加梯列为重要民生实事项目。

北京市住建委主任王飞泄漏，老旧小区归纳整治是2020年市住建委的"1号"工程。北京市住建委正研讨拟定老旧小区归纳整治相关方针机制，支撑社会资本引进老旧小区归纳整治。

记者了解到，早在2016年，北京市就出台了《北京市2016年既有多层住所增设电梯试点作业施行计划》（京建发﹝2016﹞312号）。该计划坚持依照简政放权、放管结合、优化服务的准则，简化电梯装置批阅流程，在确保安全的前提下，最大极限支撑老楼加装电梯作业。

一起，清晰增设电梯财务补助方针，对电梯置办及装置费用依照每台24万元给予补助，对因装置电梯发生的管线改移费用，依据实践给予最高不超越40万元的资金支撑。市级层面方针确认后，海淀区、朝阳区、西城区、石景山区也相应出台了新方针，加大了补助力度。

2019年2月份，北京市四个委办局联合出台了《关于老旧小区归纳整治市区财务补助方针的函》。文件中清晰提出，增设电梯项目市财务施行定额补助每部64万元，并主张城六区、通州区区级财务负担改造资金不高于市级补助单价的1.2倍；远郊区区级财务负担改造资金不高于市级补助单价。各区财务可以结合本区实践拟定本区有关补助方针，其他俄罗斯试管婴儿资金由企业、个人一起承当。

相关方针的出台，继续推动了北京市老楼加梯进展。记者了解到，2019年北京市完结550多部老楼加装电梯的作业，超额完结了年头确认的开工400部以上、完结200部以上的年度作业任务。归纳计算显现，自2016年北京发动老楼加装电梯作业以来，全市已累计完结1462部。

加装电梯，安全至关重要。

广外大街小马厂项目的承建方首开集团北京房地天宇特种设备装置工程有限公司（以下简称"房地天宇"），专门成立了老楼加梯办公室。该办公室主管王磊告知记者，小马厂项目选用的是400公斤规范乘客梯，安全上居民可以定心。

"电梯里有摄像头24小时监控和五方对讲体系，假如电梯出现意外可以随时报警，跟监控中心联动。"王磊介绍说。

衔接对讲通话的房地天宇监控中心，于2018年2月份正式投入运用，是北京仅有一个可以监控全北京600多部电梯的长途应急救援公共服务渠道，24小时不间断监控，随时发动应急救援指挥。监控人员经过监控屏幕可以第一时间发现设备反常，接听乘客报修电话，并与手机APP联动，指挥所属区域修理人员当即赶赴现场施行抢修和救援。

记者来到监控中心，现场听到此伏彼起的电话响起。"该监控中心已与北京12345接诉即办对接，完结了互联互通。假如有咱们办理规模之内的居民打了12345，12345会直接把单子派到这里来。"房地天宇董事长刘敬良介绍说，当时监控中心和12345两个渠道现已接通。

"要求半小时内必须到现场，超越半小时便是违规。"刘敬良说，现在渠道办理维保近2000部电梯，今后会连续并入更多无人值守电梯，重点是一些比较涣散的小区，经过长途光缆并到监控中心，以确保运用安全。

一起，公司研制的电梯才智办理渠道具有电梯维保资料收购批阅、修理保养监督、质量服务追寻、设备技能台账办理等多项功用，可逐步完结云渠道办理、电梯实时监控、手机APP使用多措并重、互联互通，构建起电梯安全空中网，保证大众安全日子。

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