跟着本年的政府作业报告提出，推动制作安全、舒适、绿色、才智的“好房子”，“好房子”已成为当时房地产范畴的热词。在一系列相关方针的继续推动下，“好房子”制作现在在多个城市进入落地阶段，一场关于寓居质量晋级的革新正在敏捷打开。

　　在武汉市的这个看似一般的施工工地，一场“好房子”的蝶变正在一个个小小的“遥控器”上悄然发生：这个遥控器遥控的是布料机器人，经它浇筑的混凝土又快又平坦；这个遥控器，能长途操控智能塔吊，手柄一推，几吨重的结构件就被轻松吊起；而这个遥控器，则能够指挥检测机器人，查看施工后的精度。

　　中建三局某地产项目施工司理 文宇：笔直度现在误差最大是3毫米。墙体的笔直度和平坦度直接影响到咱们后期精装的质量，所以咱们从最开端就对质量进行把控。

　　而这台承受遥控的设备，是实践应用于高层修建制作的3D打印机器人。

　　中建三局修建3D打印机器人研制工程师 张思达：它实践上便是对咱们的行走途径和设备进行操控。

　　中建三局修建3D打印机器人课题负责人 胡春友：家里边小孩子都玩过玩具赛车，这个机器人就像咱们的玩具赛车，这个遥控器便是咱们的手柄。

　　这么多小小的遥控器，意味着这个工地到处都是以规范化、工业化、数字化、智能化为特色的智能制作，这些技能使得房子的制作精度从本来的厘米级进步到了毫米级。

　　有了它们，被遥控的各类修建机器人能够依照事前设定好的程序和规范进行出产，最终交给的产质量量也会保持稳定，一起使出产功率大幅进步。像这堵将近3米的内隔墙，3D打印机器人一次就能打印成功。

　　中建三局修建3D打印机器人研制工程师 张思达：传统砌筑的话，这面墙大约需求两个工人，大半天的时刻去完结。用咱们3D打印的话，两个多小时就能够完结。

　　记者在施工现场转了一圈后发现，在这儿的每一项智能制作技能，死后都有一个课题小组在做技能支撑。当时，“好房子”制作，正在为住所制作高质量开展注入新的生机和动能。

　　中建三局先进技能研讨院企划部负责人 左成刚：企业层面临咱们提出了更高的要求，每个季度一款新的立异产品，每个月要有一个初代的立异作用。从前咱们或许年研制就投入大几千万，现在不一样了，咱们整个先进技能研讨院就挨近两个亿。

　　制作“好房子”，触及好规划、好资料、好制作、好服务。怎么追上这一波热潮，本年年初，这家企业给叫了多年的“规划办理部”改名了，改成了“产研中心”。牌子换了，理念也要变。他们现在正在赶紧研讨怎么把好资料、好产品快速应用到好房子制作中。在产研中心的一个办公室记者发现，这儿堆满了各种修建资料。

　　中建三局地产事务产研中心工程师 裴杰：这些都是要用到咱们的好房子里边去的，让它愈加环保，愈加绿色，愈加节能。本来或许只需求重视一个专业，现在你要重视跟修建相关的结构、机电、声响等等的各个专业。

　　中建三局地产事务产研中心履行司理 李文军：比如说咱们的绿色建材，国标的甲醛含量是0.08（mg/m³），咱们要操控在0.06（mg/m³），比国标还要高。

　　技能人员忙攻关，修建工人也在忙，忙着承受训练。

　　中建三局智能制作研讨院副院长 明磊：咱们的理念不是机器取代人，是机器辅助人，是人和机协同作业。把一些重复的、深重的作业让机器去履行。

　　在采访中记者发现，这家企业现在不只每天忙科研、忙学习，还忙着“教学生”。最近一段时刻，全国各地来调查的同行川流不息。

　　山西七建集团有限公司安全出产部部长 毕永强：咱们也会引入一部分这样的做法。不管是功率，安全系数也好，质量保证也好，都是很大的进步。

　　从规范下手

　　多地加速进步寓居质量

　　就在各地着手落地制作“好房子”的一起，不少城市近期也连续出台了一系列有关制作“好房子”的推动方针，山东、北京、山西等地还发布了“好房子”的相关规范。在各地详细实践中，怎么从大众寓居日子的实践感触中，寻找出痛点来进步房子的质量，正在成为“好房子”制作的重要发力点。

　　山东烟台市某房地产项目营销负责人 于恒：现在咱们正坐落拍球人的正下方，隔了一层楼板，噪音大大降低了。咱们选用的是11毫米隔音垫，加2毫米厚高分子隔音毡，阻隔楼上因椅子拖动、孩子跑动发生的碰击噪声。

　　在山东这个房地产项目，修建企业不只在考虑咱们都重视的噪声问题，处理卫生间漏水难题用到了模块化卫浴技能，甲醛排放问题用到了各类新资料。不止于此，各类智能家居也在施工和开发企业的考虑规模之内。

　　江苏南京某房地产项目作业人员 窦学梅：咱们项目是一个智能化的住所，智能化便是会实时监控咱们室内的寓居环境，比如说你室内的PM2.5，室内的湿度温度。

　　本年以来，“好房子”相关规范制作正在各地全面提速。小区人、车、非机动车分流，层高不低于3米，全龄友爱型活动场所，至少设置一部担架电梯……这是近来出台的《山西省推动“好房子”制作试点作业方案》中的要求。

　　不仅仅山西，北京前不久也发布了《平原多点区域“好房子”规划办理相关技能关键（试行）》，首要包含经过丰厚寓居空间方法适度进步“得房率”等八方面内容，为开发商供应了更多的开发空间和规划的或许性，未来会呈现更多的错层、复式空间。

　　近来，杭州也为“好房子”设置了详细规范，宣告将于4月1日起履行《杭州市住所质量进步规划导则（试行）》。记者了解到，包含成都、江苏、山东等地在内，越来越多的地方政府正在从顶层规划、土地出让、规划规划、施工制作、检验交给等方面进行全流程发力，积极探索“好房子”制作途径。

　　这些改动，在从事多年住所研制与规划作业的郝学看来，是正逢当时。我国四川省科技查新报告制作科技集团从前做过一次寓居产品调研，面向全国发出了3万多份问卷，找出了居民以为寓居产品最需求改进的10个方面。

　　我国修建规范规划研讨院有限公司副总修建师 郝学：咱们的改进诉求中，有隔声有漏水，有墙面空鼓开裂，还包含关于全屋智能的改进，关于空间可变性的改进。还有进步装饰质量，包含空间质量、空气质量等等。

　　记者整理了多地本年的政府作业报告后发现，全国至少有15个省份的文件中直接提到了“好房子”，触及“好房子”的制作要求、准则保证、演示项目制作等，一场旨在进步大众寓居质量的革新，正在全国各地加速推动。

　　我国修建规范规划研讨院有限公司副总修建师 郝学：咱们怎么来应对这个机会？便是要找准咱们的客户需求，改动咱们的制作方法，科技赋能，重视适老化这些整个社会都会重视的这些点。

　　保证房也在推动“好房子”制作

　　能够说，“好房子”是“以人民为中心”理念在住建职业的详细落地，所以，“好房子”不只简略仅仅新房，也应该包含老旧小区改造怎么将“老房子”改成“好房子”，还应该包含保证性住所。近期不少城市已经在加速推动保证性住所“好房子”制作。

　　这儿是成都的一个保证性租借住所小区，前来租房的市民杨智超，一走进小区，一会儿就爱上了这个坐落二楼的跑道。

　　成都市民 杨智超：二楼这个跑道比较时髦，便利咱们年轻人健身。

　　据介绍，考虑到成都的气候，这个小区在规划之初，就把地上两层都规划成了架空层。这样，二层有了连廊，串联了整个小区的健身步道，而架空层则规划了公共活动空间，既能够休闲也能够文娱。不仅仅规划好，记者在现场发现，施工过程中，这个项目还使用了不少节能环保的新资料、新工艺。

　　成都市郫都区住建局副局长 陈林：保证房项目40%的结构修建资料都是选用的工业化出产的产品进行装置，隔音保温的作用更好，减少了现场加工的环境污染。

　　从本年起，成都交给的保证房从规划、制作、运营，都要依照“好房子”的规范来施行。而在厦门，相同也是一个保证性住所小区，技能人员最近正在运用修建信息模型技能，对小区地下室归纳管线布局进行优化调整，预留孔洞，防止施工抵触，一起全面进步地下室空间的舒适性与实用性。

　　厦门某保证房项目施工单位总工程师 林桃生：3D立体的一个作用，将各种管综的排布从头整理，保证管线不与咱们主体结构相碰撞。

　　记者在这个保证房小区里看到，晚年人日间照顾中心、晚年活动区、全龄段童趣空间，针对“一老一小”，这个小区在规划上，都有特别的规划。

　　依照住所城乡制作部的要求，各地首要要把保证性住所制作成“好房子”，政府工程、民心工程必定要带头。一起，各地还要下大力气，结合城市更新，想办法把老房子也改形成“好房子”。

　　本年，在北京、上海、安徽合肥，江西景德镇、赣州等地，依照绿色、低碳、智能、安全的规范，做好户型规划、配套设备制作、公共服务供应，越来越多的城市，正在加速推动保证性住所的“好房子”制作，让大众住得健康、住得安全便利。

　　（总台央视记者 王琰 岳群 杨潇 文为明 李正确）

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