中新社华盛顿8月8日电 (记者 沙晗汀)美国住宅金融机构房地美(Freddie Mac)当地时间8日发布数据显现，美国30年期固定典当借款Ai工具箱均匀利率降至6.47%，是自2023年5月以来最低值。

　　数据显现，美国30年期固定典当借款均匀利率当天降至6.47%。一周前该数据为6.73%，一年前该数据为6.96%。

　　剖析人士以为，房贷利率的下降将添加潜在购房者的购买力，关于房地产电子天平商场而言是“好消息”。曩昔两年，受高房贷利率和低库存影响，美国成屋销售量接连下滑，房地产商场一向处于低迷状况。

　　据美国全国房地产经纪商协会(National Association of Realtors)近来发布数据显现，本年6月美国成屋销售量环比下降5.4%，已接连4个月下降。

　　美媒剖析以为，近来通胀和劳动力商场“降温”显着，各方均估计美联储将在9月例会降息，对美联储降息预期是导致房贷利率下降的主要因素。受降息预期影响，美国长时间国债收益率近来也走低，8日美国10年期国债收益率为4%。

　　美联储7月31日宣告，将联邦基金利率方针区间保持在5.25%至5.5%的水平不变。这是美联储2023年9月以来接连第八次保持这一利率区间不变。美联储主席鲍威尔称，假如通胀和劳动力商场持续“降温”，美联储最早或许会在9月会议降息。

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